Недвижимость

Снять квартиру в Барселоне становится все сложнее и дороже

Существует много причин растущего спроса на аренду в Барселоне, где, по мнению экспертов, уже около 30% жилого фонда предназначено для сдачи в аренду. Главные из них – туристическая популярность каталонской столицы в сочетании с обилием нелегальных апартаментов, а также неспособность молодых людей купить квартиру. Помимо этого, с каждым годом растет число иностранных студентов.

Между тем крупные иностранные инвесторы покупают в Барселоне целые здания, чтобы превратить их в элитные жилые комплексы.

15% квартир в Барселоне, появляющихся на порталах недвижимости, исчезают в первые 48 часов, потому что владельцы очень быстро находят съемщиков. Аренда становится для большинства людей единственным вариантом, потому что доходы не позволяют приобрести недвижимость, хотя в перспективе это выгоднее.

Советник по жилищно-коммунальному хозяйству Барселоны Хосеп Мария Монтанер, предупреждает, что сейчас на рынке недвижимости появляется новый пузырь, аналогичный тому, что был в 2008 году, когда средняя арендная плата достигала 816 евро ежемесячно. После этого цены резко упали. Монтанер напоминает, что 94% выселений в Барселоне происходит из-за неуплаты за аренду.