Недвижимость

Майские продажи недвижимости в Испании выросли на 5,4%

По сравнению с апрелем уровень продаж вырос на 12,6%, и эта цифра оказалась самой значительной за прошедшие месяцы текущего года. Во многом столь существенный рост был обусловлен активной реализацией объектов вторичного жилья, уровень которой вырос на 16% в среднегодовом выражении, в то время как продажи новой недвижимости упали на 8%. В мае на долю жилья в новостройках пришлось 38,7% от общего числа операций, а на долю вторичных объектов – 61,3%.

В 10% сделок купли-продажи было задействовано социальное жилье, а в 90% - обычное. В среднегодовом выражении уровень продаж первых вырос на 8,9%, а вторых – на 5%.

Среди автономных сообществ лидером по количеству подобных операций оказалась Андалусия (5 761 сделка). За ней следуют Валенсия (4 377 сделок) и Каталония (4 196 сделок). В Мадриде было продано 3 433 объекта жилья. В свою очередь, аутсайдерами оказались Сеута (35), Мелилья (22), Риоха (207) и Наварра (368).

Глава аналитического отдела портала Idealista Фернандо Энсинар считает, что «с учетом плохих результатов прошлого года нынешний рост был предсказуем, однако он в любом случае стал хорошей новостью для сектора, позволяющей делать позитивные прогнозы на вторую половину года». Кроме того, изменения, вошедшие в состав последней налоговой реформы, которые повлекут за собой рост размера выплат для продавцов жилья в 2015 году, могут стать причиной роста числа сделок купли-продажи в последние месяцы года.