Последние новости Испании на русском языке
Банк HSBC возвращается на рынок испанской недвижимости
Финансовый конгломерат HSBC выдал двум международным инвесторам кредит на сумму 95 млн евро, предназначенный для финансирования покупки торгового центра Parque Principado в Астурии. Как сообщает портал Idealista, эта операция ознаменовала возврат британского банка в испанский сектор недвижимости после значительного перерыва в секторе кредитования в кризисные годы.
Условия предоставления вышеупомянутой ссуды, выданной 30 апреля, существенно отличаются от кредитов докризисного периода. Сейчас HSBC стремиться ограничить возможные риски. Сумма в 95 млн евро была предоставлена Intu Properties и Пенсионному фонду Канады (CPPIB) на пять лет. Эта сумма, гарантией выплаты которой является приобретаемый объект, составляет всего 58% от общей стоимости торгового центра (162 млн евро по состоянию на октябрь 2013 года). Процент по кредиту составляет около 400 базисных пунктов (4%) плюс европейская межбанковская ставка предложения (Euribor).
В октябре прошлого года Intu и CPPIB заплатили за ТЦ Parque Principado 145 млн евро. Эта сделка стала для Intu первой на испанском рынке.
Темы: Недвижимость Бизнес