Каждая пятая покупка недвижимости в Испании совершается иностранцами

По мнению нотариусов, подобные тенденции свидетельствуют о том, что иностранцы стали "одной из основных движущих сил, способствующих росту объемов купли-продажи жилья". Большинство подобных сделок совершили граждане других государств, не являющиеся испанскими резидентами – на их долю пришлось 52,8% операций (+18,5% в среднегодовом выражении). В свою очередь, число операций, совершенных резидентами, выросло на 38,9%. Причиной столь заметного увеличения стала стабилизация ситуации после отмены налоговых льгот на покупку недвижимости в Испании в 2012 году. Нотариальная статистика свидетельствует о том, что иностранцы не только стали покупать больше жилья, но и приобретают его по цене, на 1,3% превышающей среднюю – около 1 588 евро за квадратный метр. По мнению составителей статистики, подобная динамика может быть признаком постепенного прекращения падения цен.

Что касается национальности, то большинство операций пришлось на долю британцев (13,8%), французов (10,5%), россиян (8,4%), немцев (7,5%) и бельгийцев (6,9%). Впрочем, в наиболее значительной степени выросла активность американцев (на 88,9%), китайцев (83,1%), ирландцев (78%), французов (69,8%) и россиян (62,6%).

Большинство сделок было совершено иностранцами в прибрежных районах. Так, продажи недвижимости иностранным клиентам выросли практически во всех автономиях Испании за исключением Кастилии – Ла-Манчи (-24,6%), Кастилии и Леона (-20,1%) и Галисии (-20,2%). Самый заметный рост отмечен в Стране Басков (+43,3%), Каталонии (+41,1%), на Балеарах (+36,4%), в Астурии (+34,8%), Андалусии (+32,5%) и на Канарских островах (+23,8%). Во внутренних районах страны число сделок существенно выросло в Мадриде (42,5%), Риохе (23,1%), Эстремадуре (8,8%) и Арагоне (3,6%).