Испания – один из мировых лидеров по падению цен на жилье

В 25 из 55 регионов темп роста цен на жилье был более существенным, чем в прошлом году. Например, в США стоимость жилья выросла на 6,9% по сравнению с первым триместром. В то же время, в период с января по март цены упали на 1,7%.

Knight Frank отмечает, что это повышение цен не может повлиять на низкую доходность жилья в Европе. Недостаток финансирования, проблемы на рынках ценных бумаг и труда, а также недостаток доверия потребителей отрицательно сказываются на уровне спроса. 

По результатам второй четверти, 13 из 17 стран еврозоны находятся в нижней половине рейтинга, т.е. в них зафиксировано наибольшее понижение цен. Больше всего это заметно в Ирландии (14,4%), Венгрии (11,2%) и Греции (10,3%). Испания находится в этом рейтинге на четвертом месте (8,3% за год). Здесь также произошло наибольшее падение цен за первые шесть месяцев 2012 года – 5,4%. Выше показатели только в Ирландии (6%) и Греции (5,6%).

Лидерами роста цен на недвижимость стали Бразилия (+3,3% за три месяца, +7,4% за полгода и +18,4% за год), Австрия (8,5%, 9,8%, 11% соответственно), Турция (3%, 5,7% и 10,5%) и Россия (3,1%, 6,1%, 9,9%).