В январе вторичная недвижимость Испании подорожала на 0,2%

По данным исследования Fotocasa, подготовленного совместно с бизнес-школой IESE, средняя стоимость объектов вторичного рынка в январе составила 1 734 евро за квадратный метр. Показатель, который не повышался с января 2010 года, в июле минувшего года вырос на 0,7%.

Из 17 испанских автономий в январе средняя стоимость вторичной недвижимости повысилась в 11. Степень роста варьируется от 0,9% в Мурсии до 0,1% в Риохе. В Каталонии и Мадриде цены остались неизменными по сравнению с декабрем 2013 года. В противоположном конце рейтинга расположились четыре региона, где цены на недвижимость упали: Наварра (-1,3%), Страна Басков (-0,4%), Канарские острова (-0,3%), а также Кастилия и Леон (-0,2%).

Самым дорогим по-прежнему остается жилье в Стране Басков – в среднем квадратный метр здесь обходится в 2 985 евро. За ней следуют Мадрид (2 354 евро) и Каталония (2 160 евро). Наиболее доступным, в свою очередь, оказалось жилье в Кастилии – Ла-Манче (1 194 евро), Эстремадуре (1 221 евро) и Мурсии (1 262 евро).  Самые высокие цены зафиксированы в Сан-Себастьяне (4 203 евро за квадратный метр вторичного жилья), а самыми низкими – в Онтеньенте (Валенсия): здесь метр обходится всего в 854 евро. Наиболее заметный рост цен произошел в Санхенхо (Понтеведра) – на 7,2% (до 2 474 евро за квадратный метр). В противоположном конце рейтинга расположилось местечко Монкофа в провинции Аликанте, где цены снизились на 8,5% - до 1 308 евро за метр.

По сравнению с 2007 годом в самой значительной степени цены снизились в Риохе (на 52,3%), Наварре (46,6%), Арагоне (46,5%), Кастилии – Ла-Манче (46,1%), Мурсии (45,1%), Каталонии (44,1%), Валенсии (43,5%), Андалусии (40,8%) и Мадриде (40,7%). В испанской столице самым дорогим остается район Саламанка-Гойя-Реколетос, где средняя стоимость квадратного метра составляет 5 022 евро. Он также является самым дорогим в Испании. В Барселоне самое дорогое жилье расположено в районе Педральбес-Сарриа (4 978 евро за квадратный метр), а в Валенсии – в Пла-де-Ремей (2 815 евро).