Прогноз: спрос на недвижимость в Испании будет расти на 85 тыс. объектов в год

По оценкам Ceprede, в среднем количество новых домохозяйств будет расти на 145 000 в год, что связано с сокращением их масштабов – с 2,5 человек в 2015 году до 2,2 в 2030-м. Так, в этом году число домохозяйств составляет 18,3 млн, в то время как численность населения достигает 46,4 млн человек. В 2016 году первый показатель вырастет – примерно до 18,5 млн, в то время как последний сократится до 46,3 млн. Эта тенденция сохранится до 2030 года. К тому моменту численность населения составит 45,1 млн человек, а число объектов жилья вырастет до 20,6 млн.

Таким образом, специалисты Ceprede считают, что разрыв между увеличением парка жилой недвижимости в Испании и числом новых домохозяйств постепенно будет сокращаться по мере поглощения избыточного стока жилья. Это положительно скажется на уровне спроса.