Оборот агентств недвижимости в Испании за шесть лет сократился почти в четыре раза

Неблагоприятная экономическая ситуация, рост уровня безработицы и недостаток финансирования ипотечных кредитов вылились в существенное понижение числа сделок купли-продажи недвижимости и их суммарного объема. В частности, по предварительным данным, в 2012 году оборот агентств недвижимости составил 930 млн евро, что на 12% меньше, чем в 2011-м. Оборот консалтинговых компаний снизился на 7,5% и составил 180 млн евро.

В 2011 году было продано около 350 000 объектов жилья – на 29% меньше, чем в 2011-м. Это понижение было связано с сокращением спроса и необходимостью уменьшить объем базы недвижимости, которой располагают застройщики и банки. Эти тенденции к понижению цен удерживались на протяжении всего 2012-го года – число проданных объектов недвижимости в первые девять месяцев сократилось на 5%, в то время как средняя цена опустилась на 11,5%.

Кроме того, ожидается, что в 2013 году произойдет новое понижение, связанное с отменой налоговых льгот на покупку недвижимости. По мнению DBK, динамика иностранных инвестиций в испанскую недвижимость, а также диверсификация и интернационализация деятельности агентств недвижимости и консалтинга создадут новые возможности для компаний данного сектора в долгосрочной перспективе.
Основной объем деятельности сконцентрирован в Мадриде, Каталонии и Андалусии – вместе с Валенсией они составляют 70% от общего числа агентств недвижимости и консалтинга, действующих на территории страны.