Недвижимость в Испании на берегу Средиземного моря подорожала впервые за 7 лет

Особое внимание авторов доклада привлекло повышение цен на недвижимость на побережье Средиземного моря, которое стало единственной зоной, где наблюдаются подобные тенденции. Несмотря на то, что стоимость жилья здесь выросла незначительно – всего на 0,2% - недооценивать важность этого факта нельзя: нынешнее увеличение цен стало первым с января 2008 года, когда они повысились на 2,7%. С тех пор недвижимость Средиземноморья, больше других пострадавшего в годы кризиса (жилье здесь подешевело на 48,7% по сравнению с максимальными показателями), непрерывно теряла в цене.

"Общие данные за март подтверждают процесс стабилизации цен, начавшийся во втором полугодии 2013 года", - отмечают в Tinsa. "Пока рано говорить, что они достигли минимальной отметки, однако тенденция к замедлению темпов снижения стоимости стала явной", - говорят эксперты.

Эти изменения происходят в различных зонах с неодинаковой скоростью. Так, если на берегу Средиземного моря жилье подорожало на 0,2%, то на Канарских и Балеарских островах произошло снижение цен на 1,7%. В столицах провинций и крупных городах недвижимость подешевела на 2,1%, а в их окрестностях – на 5,8%. В прочих муниципалитетах зафиксировано падение цен на недвижимость на 3,8%.

По сравнению с максимальными расценками 2007 года к марту жилье в Испании подешевело на 41,4%. Как говорилось выше, стоимость недвижимости на берегу Средиземного моря снизилась на 48,7%. Далее в рейтинге следуют столицы и крупные города, а также их окрестности. Наименее выраженным падение цен оказалось на Балеарах и Канарах (32%) и в прочих муниципалитетах (35,1%).

Представители Tinsa настаивают, что дальнейшие изменения стоимости будут зависеть от общей экономической ситуации и положения дел на рынке труда. Если положительные прогнозы последних месяцев сбудутся, то число сделок купли-продажи жилья может вырасти, а его средняя стоимость в ближайшее время достигнет дна.