Недвижимость Испании: в апреле цены немного снизились

В сравнении с апрелем прошлого года падение составило 3,6%. Тогда стоимость квадрата жилья составляла 1597 евро. Аналитики портала считают, что это можно объяснить тем, что в большинстве сегментов цены уже достигли своего пика для текущей экономической ситуации и теперь корректируются вниз.

Несущественный рост стоимости зафиксирован в Мадриде, где владельцы просят за свои дома на 1% больше, и в Андалусии, где жилье подорожало всего на 0,1%. В Валенсии и Стране Басков стоимость осталась без изменений. В Мурсии - упала на 1,9%, в Каталонии - на 1,5%, а на Канарах - на 1,3%.

Недвижимость в Испании остается самой дорогой в Стране Басков (2 551 евро/м2). За ней следуют Мадрид (2 369 евро/м2) и Балеарские острова (1 875 евро/м2). Самые дешевые регионы: Кастилья Ла Манча (934 евро/м2), Эстремадура (942 евро/м2) и Мурсия (1 015 евро/м2).

Некоторые города показали неожиданный рост. Например, Теруэль, где цены выросли на 3,3%. В Жироне и Мадриде увеличение составило 1,9%. А наибольшее снижение произошло в Вальядолиде – на 1,6%, Леоне – на 1,6%, Луго и Санта-Крус-де-Тенерифе – на 1,5%.

Сан-Себастьян по-прежнему самый дорогой город Испании. Квадратный метр там стоит 3904 евро. За ним следуют Барселона с 3509 евро, Мадрид с 2885 евро за метр квадратный. Самый дешевый город – Лерида с ценником в 811 евро, чуть подороже Кастельон – 1 015 и Авила - 1033 евро.