Недвижимость

Испанский рынок недвижимости стабилизируется

Так, согласно полученным министерством статистическим данным, во втором квартале 2013 года было продано 80 722 объекта жилой недвижимости, что на 4,2% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Этот показатель можно назвать отрицательным, однако он разительно отличается от резких падений последнего времени.

Небольшое повышение уровня активности связано в основном с объектами вторичного жилья, на долю которых пришлось большинство совершенных сделок. Из 80 722 операций, проведенных во втором квартале, 66 666 пришлось на долю "вторички" (82,6%) и только 14 056 (17,4%) – на долю жилья в новостройках.

В пяти испанских автономиях произошел рост числа сделок купли-продажи, в то время как в 12 регионах оно понизилось. Самые значительные повышения зафиксированы на Канарских островах (16,2%), в Каталонии (12,1%) и Мурсии (9,5%), а понижения – в Эстремадуре (38,4%), Наварре (33,6%) и Стране Басков (33,1%).

Число операций продажи выросло в 17 провинциях, список которых возглавляют Жирона (36%), Уэска (32,7%), Паленсия (30,7%) и Малага (21,2%), в то время как резкое падение произошло в 34 провинциях, в том числе Гипускоа (53,1%), Толедо (43,8%), Алава (42,6%) и Бадахос (39,2%). Среди городов лидерами по количеству совершенных операций купли-продажи стали Мадрид (5 269), Барселона (2 813) и Севилья (1 228).

В общей сложности на долю иностранцев пришлось 13 632 сделки купли-продажи, или 16,9% от общего числа. Эта цифра стала самой значительной за весь период с 2006 по 2013 год. Иностранцы проявили наибольший интерес к недвижимости в Аликанте (3 543), Малаге (1 771), Барселоне (1 008), на Тенерифе (921) и в Жироне (767).