Фонд Merlin Properties приобрел знаменитую высотку Torre Agbar в Барселоне

Источники в Emin Capital рассказали, что в мэрию Барселоны было подано заявление об аннулировании проекта гостиницы в Torre Agbar. Подобное решение было принято после того, как стало понятно, что его вряд ли удастся реализовать. 

В сентябре американский фонд Westmont Hospitality Group (WHG) заплатил Emin Capital 152 миллиона евро за 60% акций в здании.

Фонд Merlin Properties намерен преобразовать здание и оборудовать офисные площади, которые в данном районе в дефиците. Таким образом, портфель премиум-активов подобного рода увеличится с 17% до 19%. 

Здание Torre Agbar имеет высоту 142 метра и занимает по этому параметру третье место среди небоскребов города после Torre Mapfre и отеля Arts. Его строительство было начато в 1999 году, а открытие состоялось в 2005-м. Автором проекта стал французский архитектор Жан Нувель. Общая площадь 34-этажного здания составляет 37 614 квадратных метров. В нем есть конференц-зал на 350 человек и четыре этажа подземной парковки на 300 мест. 

Согласно официальному пресс-релизу Merlin Properties, эксплуатация здания принесет фонду 10,3 миллиона евро, что означает рентабельность на уровне 6,5%.