Эксперты советуют поторопиться с покупкой испанской недвижимости

По мнению ряда экспертов, те, кто купит недвижимость до 2013 года, смогут сэкономить из-за того, что со следующего года вступят в силу поправки о налогообложении, которые испанское правительство вводит для борьбы с кризисом. Действующее сейчас льготное налогообложение, которое предполагает ставку в 4%, будет частично отменено. С 1 января будет действовать повышенный НДС - 10%.

Экономист и директор консалтинговой компании Horizone Хулио Хил рассчитывает, что те клиенты, которые возьмут ипотеку для покупки недвижимости стоимостью 99 600 евро под 4% на 21 год, сэкономят 23 469 евро в том случае, если совершат сделку до отмены вышеупомянутого льготного налогообложения.

По мнению Хила, рынок продажи недвижимости испытает подъем в последнем триместре года, но потом погрузится в фазу «большой депрессии», особенно в первые месяцы 2013 года.

Другой эксперт, Фернандо Родригес-Авиаль, президент группы G-14, которая объединяет крупнейшие агентства недвижимости, считает, что ни одно из этих налоговых изменений не повлияет на продажи. «Отмена льготного налогообложения или поднятие НДС, конечно, не помогает», - сказал Родригес-Авиаль, добавив, что «настоящая проблема заключается в недостатке финансирования».