Эксперты отмечают снижение спроса на дорогое жилье в Мадриде

Всего год назад большинство покупателей (36%) присматривалось к недвижимости стоимостью от 200 до 300 тыс. евро, а еще 15% были заинтересованы в более дорогих домах. Во время выставки SIMA в этом году только 13,3% клиентов компании планировало приобрести жилье стоимостью 200-250 тыс. евро.

Кроме того, повысился и средний возраст покупателей. Если год назад на долю клиентов младше 35 лет приходилось 50% спроса, то сейчас их всего 35%. 40% покупателей приходится на долю лиц 35-55 лет.

Представители Básico Homes также выяснили, что 55% клиентов, планирующих приобрести недвижимость, уже владеют жильем и хотят сменить его на более просторное. Только 28% покупателей живет в съемных квартирах, а еще 15% - с родителями.

Таким образом, речь идет о покупателях, владеющих определенным имуществом; именно этот фактор обуславливает снижение потребности в финансировании. За год число клиентов, нуждающихся в ипотеке, снизилось с 84% до 69%. Сократились и размеры необходимых ссуд – в прошлом году клиенты запрашивали кредиты в размере 80% от стоимости недвижимости, а в нынешнем - в размере 67%.