Эксперт: недвижимость Испании подешевела больше, чем сообщается

Падение цен на испанскую недвижимость прекратится в большинстве районов страны, однако скорость этого процесса будет зависеть от ее типа и местоположения. Еще одним важным фактором станет рост количества выданных ипотечных кредитов, что может произойти уже скоро, считает эксперт. Об этом он заявил на конференции Supermartes, организованной коворкингом El Hueco в Сории.

Он рассказал о своем профессиональном опыте работы в социальных сетях и о рынке недвижимости, а также дал ряд советов предпринимателям, которые хотят попробовать себя в данной сфере. По мнению Руиса Бартоломе, цены на туристическую недвижимость в Испании, показатели падения которых на побережье Средиземного моря достигали 70%, уже начали расти. Впрочем, в крупных городах расценки пока не стабилизировались – в Мадриде стоимость жилья достигла дна только в центральных районах, но не на периферии.

Руис указал, что потенциальные инвесторы могут найти недвижимость по хорошим ценам, однако возможным покупателям эксперт посоветовал хорошо все просчитать и не совершать сделок с чрезмерной спешкой. Кроме того, он выразил надежду на то, что в стране не начнут вновь возводить чрезмерное количество ненужных объектов жилья.

Что касается намерения государственных администраций внедрить пошлины для владельцев пустующих квартир, то Руис отметил, что подобная инициатива обусловлена недостатком ресурсов у администраций. По его словам, гораздо лучшим решением было бы мотивировать владедьцев и ввести их деятельность в законное русло.