Эксперт: испанские банки незаконно конкурируют с частным сектором недвижимости

На встрече с прессой Пардос подверг критике процентную ставку по ипотечным кредитам, которую банки предлагают при продаже своей недвижимости и составляющую 1,5% помимо ставки Euribor. В то же время условия финансирования другого жилья значительно менее выгодны – помимо Euribor клиент платит еще 2,3%. Помимо этого, он подчеркнул, что свою недвижимость банки финансируют в полном объеме, в то время как закон об ипотеке рекомендует финансировать только 80% от оценочной стоимости. 

Без сомнения, цены, по которым банк продает свои недвижимые активы, в среднем на 65% выше тех, что предлагают частные лица, пишет издание. С другой стороны, с каждым разом банки выдвигают все более и более жесткие условия получения ипотечных кредитов, средний срок которых составляет 40-50 лет, а требуемая зарплата клиента не может быть ниже 2500 евро. "Кажется, что злоупотребление своими возможностями у банков не имеет предела", - заявил Пардос. "Население должно реагировать на подобные вещи и не допускать их", - добавил он.

Пардос отметил, что существуют секторы, которые "снова пытаются вернуться к пузырю в сфере недвижимости", а цены у некоторых застройщиков по-прежнему довольно высоки. В связи с этим он порекомендовал потребителям не соглашаться сразу с предлагаемой ценой и постараться снизить ее "как минимум на 30%, потому что такова реальность".