Больше всего испанских новостроек – в Барселоне, Кастельоне, Аликанте и Мадриде

По соотношению между численностью населения и избытком нового жилья лидерами в третий раз подряд стали Кастельон, Толедо и Альмерия, а замкнули рейтинг Бадахос, Касерес и Бискайя.

Эксперты Deloitte подчеркивают, что, несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, в 35 провинциях сокращается число непроданных объектов жилья в новостройках – в частности, в Бадахосе, Наварре и Гвадалахаре их стало на 58%, 42% и 23% меньше, чем годом ранее.

Лучше других к восстановлению рынка недвижимости подготовлены Алава, Кантабрия, Гипускоа, Ла-Корунья, Мадрид, Наварра, Вальядолид и Бискайя. Еще 30 провинций, в числе которых – Барселона, Валенсия, Севилья и Балеары, могут нормализовать активность несколько позже и в более медленном ритме. Наконец, группе из 12 провинций понадобится больше времени, чтобы избавиться от избыточного стока жилья и активировать местный рынок недвижимости.

По причине среднегодового падения стоимости жилья на 22% по сравнению с началом кризиса процент доходов семей, затрачиваемый на выплату ипотеки, сократился до 34,3%, что крайне близко к показателям равновесия.