Адекватная цена и доступное финансирование – залог быстрой продажи недвижимости в Испании

Они говорят, что это возможно в том случае, если собственники жилья реалистично смотрят на ценовую политику, а покупателям удается получить финансирование. Хуан Луис Ноласко из компании Don Piso рассказал агентству, что недостаток ипотечного кредитования значительно замедляет процесс продажи недвижимости – примерно на 6 месяцев.

Даже несмотря на падение цен, в сегодняшней ситуации покупка жилья в Испании – процедура сложная. Ставки по ипотечным кредитам растут, а зарплаты населения падают, что крайне затрудняет процесс покупки. Некоторые эксперты, например, Хуан Давид Гарсия из агентства Fitch, считают, что на рынке царит хаос и неразбериха. Кроме того, анализ различных показателей позволяет сделать вывод, что цены еще не достигли минимальной отметки, считает он.

Впрочем, существует и сегмент рынка, где ипотечное кредитование не нужно. Речь идет о клиентах, располагающих определенными накоплениями на покупку недвижимости в Испании. По данным Генерального совета нотариата, сейчас на их долю приходится почти 70% подобных сделок.