• Новости
  • Люди
  • Города
  • Видео
  • Интервью
  • Реклама
  • Партнеры
Новости Испании » Новости » Недвижимость » Владельцы земель, на которых разместится Eurovegas, обсуждают цену их продажи

Владельцы земель, на которых разместится Eurovegas, обсуждают цену их продажи

12:50 11.03.2013

Почти все владельцы земель в районе Ла-Вента-де-ла-Рубия к югу от Мадрида, где магнат Шелдон Адельсон планирует построить комплекс Eurovegas, встретились, чтобы прийти к единой позиции по вопросам переговоров о цене участков. Как сообщает El Confidencial, их беспокоит тот факт, что власти мадридской автономии намерены экспроприировать земли, на которых могут быть построены Интегральные центры развития (CID). Один из хозяев участков предложил продать их по цене 60 евро за квадратный метр – именно такая сумма была выплачена владельцам земель, изъятых во время строительства городского участка трассы М-50.

Процесс экспроприации означает, что американцы будут вести переговоры напрямую с властями автономии, не оставив владельцам возможности для обсуждения цен. Последние готовы снизить цену, но не дарить свою собственность, "чтобы предприниматель эксплуатировал территории и единолично получал от этого прибыль".

Согласно данным, озвученным в ходе встречи, владельцы рассматривают в качестве альтернативы продажу необходимых Адельсону 750 гектаров земли за 450 млн евро. По данным юридических источников, специализирующихся на экспроприациях, эта цифра "довольно близка к той ситуации, в которой мы живем".

Еще одну возможность для бизнеса нашли Хесус Висенте Асенхо, директор по земельным вопросам компании Metrovacesa, владеющей 10% территории, и Пабло Гонсалес, один из братьев-владельцев 13% земель. Они ищут зарубежных партнеров, которые станут членами совета акционеров, владеющих смежными с  Eurovegas землями. Согласно прогнозам, цена на подобные участки взлетит, когда будут построены первые небоскребы.

Компания Las Vegas Sands в ходе оглашения результатов за 2012 год сообщила, что покупка земель будет проведена в последнюю очередь, когда будет определен точный размер первой фазы проекта и вопрос ее финансирования – известно, что сама компания вложит всего 35% от общего объема инвестиций.

Темы: Недвижимость  Мадрид

Комментарии


Социальные комментарии Cackle