Жителей Испании заставят декларировать зарубежную недвижимость

Декларировать полагается любое имущество стоимостью более 50 тыс. евро и приобретенного до 31 декабря 2012 года. В декларацию должны быть включены следующие данные: тип недвижимости, ее месторасположение, полный адрес, а также дата и стоимость покупки.

В том случае, если объект стоимостью более 50 тыс. евро, расположенный за рубежом, принадлежит нескольким лицам, все владельцы, являющиеся налоговыми резидентами, должны будут декларировать его с указанием принадлежащей им доли – даже если стоимость ее не превышает указанной выше суммы.

Если недвижимость была приобретена до введения единой европейской валюты, в декларации необходимо указать курс обмена валюты, использовавшейся в стране в момент покупки. Что касается недвижимости, расположенной вне зоны евро, стоимость ее будет плавающей и определится в соответствии с курсом обмена валюты на 31 декабря прошлого года.

Наконец, если физическое лицо включит в свою декларацию имущество, ранее не фигурировавшее в формах уплаты базового подоходного налога и налога на имущество, эксперты Испанской ассоциации консультантов по недвижимости порекомендуют урегулировать эту ситуацию и предоставить вышеупомянутые формы вместе с декларацией.

Лица, которых коснутся данные изменения, должны предоставить декларации за 2012 год до 30 апреля 2013-го. В следующие годы данный срок будет сокращен – с 1 января по 31 марта.