В Мадриде резко выросло число арендуемых офисов

60% от общей арендованной в первом квартале площади пришлось на долю трех крупных операций. Так, компания Vodafone сняла офис площадью 50 000 квадратных на проспекте Авенида-де-Америка, авиаперевозчик Iberia арендовал офис площадью 16 000 метров на улице Мартинес Вильергас, а информационное агентство EFE заняло помещение в 14 500 метров на проспекте Бургос. Впрочем, общее число сделок – 70 – оказалось самым низким с 2008 года: в последние пять лет ежемесячно совершалось 90 таких операций.

Зона Кастельяна-Реколетос по-прежнему удерживает пальму лидерства: именно здесь была арендована треть снятых в первом квартале офисов. На долю прочих центральных районов и периферии пришлось от 18% до 27%. Что касается стоимости аренды, то в премиум-секторе она осталась неизменной, в то время как средняя цена съема понизилась на 6% в квартальном и на 8% - в среднегодовом выражениях.

Число доступных офисов в объектах вторичной недвижимости сократилось на 0,8% и составило 14,3%. В первом квартале текущего года не было зарегистрировано данных ни о начале нового строительства, ни о сдаче завершенных объектов. Впрочем, по сей день продолжаются работы по переоборудованию зданий, расположенных в хороших районах.