В Испании вступил в силу новый закон об аренде жилья

Продолжительность срока аренды. Срок обязательного продления сокращен с 5 до 3 лет, а добровольного – с 3 лет до 1 года. Данная мера направлена на активацию рынка аренды и предоставления ему большей гибкости. Таким образом, арендаторы и арендодатели смогут с большей легкостью адаптироваться к изменениям личных обстоятельств.

Возврат помещения арендодателю для его превращения в постоянное место проживания в определенных случаях по истечении первого года контракта аренды без необходимости включения этого пункта в договор.

Предусмотрена возможность того, что арендатор в любой момент может отказаться от контракта по истечении как минимум шести месяцев. Об этом он должен будет сообщить арендодателю заранее (за 30 дней). Также признается возможность установки сторонами определенной компенсации за невыполнение условий договора.