Уровень покупки жилья в Испании нерезидентами в кризис упал на 85,5%

На протяжении первой половины 2012 года было продано всего 1 363 объекта, что очень далеко от 9 407, реализованных в аналогичный период 2006-го до взрыва "пузыря" на рынке недвижимости.

На протяжении этого периода на долю данной группы покупателей приходилось около 1% от общего числа операций купли - продажи. По сравнению с первым полугодием 2011-го, число покупателей-нерезидентов выросло на 12,7%, и правительство Испании намерено сделать ставку именно на них. С этой целью в настоящее время ведется подготовка реформы миграционного декрета, которая позволит получить вид ни жительство тем иностранцам, кто приобретет жилье в Испании дороже 160 тыс. евро. В основном эта реформа направлена на российский и китайский рынки, где существует значительный спрос. 

План инфраструктур, транспорта и жилья (PITVI) на 2012-2014 годы гласит, что "спрос на жилье со стороны иностранцев критичен для оздоровления и восстановления сектора". Помимо этого, правительство усиливает процесс реализации недвижимых активов при помощи "плохого" банка, в который в начале декабря поступит до 89 000 объектов. 

В случае операций, проведенных иностранцами - резидентами Испании, средняя стоимость покупки жилья в новостройках во втором полугодии 2011-го выросла до 194 838 евро. С начала 2012 года средняя цена вторичного жилья составила мене 160 000 евро, а в период с апреля по июнь понизилась до 156 077 евро.