The Economist: недвижимость в Испании переоценена на 8-18%

Издание пишет, что Испания вышла из списка стран с наиболее выраженным среднегодовым падением цен. На этот раз страну с ее скромной цифрой в 0,2% обошли Греция (6,1%), Китай (5,6%), Сингапур (3,9%), Италия (3,8%) и Франция (2,1%). В противоположном конце рейтинга расположилась Ирландия, где жилая недвижимость за прошедший год подорожала на 16,2%. За ней следуют Турция (16%) и Гонконг (11,9%).

По сравнению с 2010 годом, когда Испания занимала первое место в мире как государство с наиболее переоцененной недвижимостью, ситуация значительно изменилась. В то время его стоимость на 55% превышала разумные показатели. Для их получения эксперты анализируют и сравнивают цены на аренду и уровень зарплат за довольно длительный период. Результаты показали, что Испания по-прежнему занимает первое место среди стран, где в долгосрочной перспективе и несмотря на последние эпизоды падения цены выросли в наибольшей степени. Так, с 1975 года они увеличились практически в 30 раз.