Стоимость жилой недвижимости в Испании в I квартале выросла на 2,6%

По сравнению с максимальными показателями 2007 года стоимость жилья снизилась примерно на 31%. В соотношении с последним кварталом прошлого года цены повысились на 1,8%. Таким образом, впервые зафиксированная в 2014 году тенденция к улучшению ситуации закрепилась.

Кроме того, за первые три месяца года в реестр собственности было вписано 90 534 объекта жилой недвижимости, что на 16,2% больше, чем в предыдущем квартале, и на 9,05% больше, чем за аналогичный период 2014 года.

Наибольшее число сделок было совершено со вторичным жильем (67 864 операции купли-продажи). По сравнению с предшествующим кварталом оно выросло на 23,8%. Число сделок с новой недвижимостью, напротив, снизилось и достигло минимальной исторической отметки в 22 670 операций.

На долю иностранных покупателей пришлось 12,2% сделок купли-продажи – на 1,6% меньше, чем кварталом ранее. Причиной тому стали как общий рост числа сделок, так и сезонные факторы. В данной группе клиентов лидерами стали французы (10,1%), немцы (7,7%), бельгийцы (7,4%), шведы (5,4%) и россияне (5,03%).

Средний уровень ипотечной задолженности по каждому объекту в первом квартале вырос на 4,17% по сравнению с предыдущим и составил 109 823 евро. Размер ежемесячных выплат составляет около 556,1 евро (+0,48% по сравнению с предыдущим кварталом), что соответствует в среднем 29,5% от размера заработной платы заемщиков.