СМИ: банки снова предлагают клиентам инвестировать в испанскую недвижимость

Некоторые банки начали предлагать подобные активы своим VIP-клиентам. "Мы берем несколько объектов и предлагаем их клиентам частного банка для сдачи в аренду", - объясняет руководитель одного из испанских банков.

Инвестиции в недвижимость были "звездным" продуктом частного банка в годы бума на этом рынке. После его падения многие клиенты отказались от вложений подобного рода. Сейчас ситуация очень изменилась – речь идет только о сдаче в аренду, и объекты предлагают клиентам, почти не нуждающимся в финансировании или способным заплатить наличными. Уровень рентабельности такого жилья может превышать 7%. Представители банков отмечают, что в случае отсутствия долга и затрат на финансирование таких показателей вполне можно достичь.

Ликвидация подобных продуктов не ограничивается только их продажей – финансовые организации предлагают клиентам ряд дополнительных услуг, например, управление процессом аренды, содержание объекта или решение проблем с неплательщиками.

По словам компетентных источников, банки не могут заниматься управлением подобного рода из-за скандалов с выселениями, поэтому роль управляющих недвижимостью была предложена риэлторам.