Самые популярные районы у покупателей испанской недвижимости
Специалисты испанского портала недвижимости fotocasa.es изучили покупательские предпочтения своей аудитории. Выяснилось, что барселонский Эшампле (Eixample) — самый популярный район у покупателей жилой недвижимости.
Согласно результатам исследования, бóльшая часть покупателей стремится жить в центральных районах крупных городов с развитой инфраструктурой, несмотря на высокую стоимость недвижимости. Материал предоставлен сайту Noticia.ru порталом «Транио».
Самые популярные у покупателей недвижимости районы испанских городов
Данные fotocasa.es
|
|
Район |
Город |
|
1 |
Эшампле (Eixample) |
Барселона |
|
2 |
Центр (Centro) |
Мадрид |
|
3 |
Саламанка (Salamanca) |
Мадрид |
|
4 |
Сан-Марти (Sant Martí) |
Барселона |
|
5 |
Чамбери (Chamberí) |
Мадрид |
|
6 |
Сантс-Монжуик (Sants-Montjuïc) |
Барселона |
|
7 |
Сьюдад-Линеаль (Ciudad Lineal) |
Мадрид |
Самые дорогие районы Мадрида и Барселоны
Данные fotocasa.es за июль 2015 года
|
|
Район |
Город |
Цена (евро/м2) |
|
1 |
Саррия-Сан-Жервази (Sarrià-Sant Gervasi) |
Барселона |
4 509 |
|
2 |
Лес-Кортс (Les Corts) |
Барселона |
4 180 |
|
3 |
Чамартин (Chamartín) |
Мадрид |
3 843 |
|
4 |
Чамбери (Chamberí) |
Мадрид |
3 799 |
|
5 |
Центр (Centro) |
Мадрид |
3 696 |
|
6 |
Старый город (Ciutat Vella) |
Барселона |
3 590 |
|
7 |
Сан-Марти (Sant Martí) |
Барселона |
3 358 |
|
8 |
Ретиро (El Retiro) |
Мадрид |
3 341 |
|
9 |
Грасиа (Gràcia) |
Барселона |
3 230 |
|
10 |
Фуэнкарраль (Fuencarral) |
Мадрид |
2 726 |
С июля 2014 по июль 2015 число поисковых запросов на сайте fotocasa.es больше всего выросло в Мадриде, на втором месте Валенсия. В рейтинге цен по стране Валенсия находится на четвёртом месте в списке самых дешевых регионов для жизни. Цены на недвижимость здесь одни из самых низких в стране — покупка жилья обходится в среднем в 1 291 евро/м2, арендная плата за месяц составляет около 5,24 евро/м2.
Среди других районов, где за указанный период значительно выросло число поисковых запросов, можно выделить мадридские Карабанчель (Carabanchel) - +95 %), Фуэнкарраль (Fuencarral) - +89 %, Барахас (Barajas) — +82 %, Сьюдад-Линеаль (Ciudad Lineal) — +79 %, Тетуан (Tetuán) и Moраталас (Moratalaz) — по +76 %, а также валенсийскую Ла-Сайдию (La Zaidía) — +78 %.
Хотя в Мадриде с 2014 по 2015 год значительно вырос интерес к аренде жилья, большинство популярных с точки зрения аренды районов также находится в Барселоне.
Самые популярные у арендаторов жилья районы испанских городов
Данные fotocasa.es
|
|
Район |
Город |
|
1 |
Эшампле (Eixample) |
Барселона |
|
2 |
Старый город (Ciutat Vella) |
Барселона |
|
3 |
Центр (Centro) |
Мадрид |
|
4 |
Сан-Марти (Sant Martí) |
Барселона |
|
5 |
Сантс-Монжуик (Sants-Montjuïc) |
Барселона |
|
6 |
Грасия (Gràcia) |
Барселона |
|
7 |
Орта-Гинардо (Horta Guinardó) |
Барселона |
|
8 |
Тетуан (Tetuán) |
Мадрид |
|
9 |
Саррия-Сан-Жервази (Sarrià-Sant Gervasi) |
Барселона |
|
10 |
Чамбери (Chamberí) |
Мадрид |
За 2014 год число запросов на аренду выросло больше всего в районах Мадрида Викальваро (Vicálvaro) — в 2,8 раза, а также в Пуэнте-де-Вальекас (Puente de Vallecas) — в 2,7 раза. В Валенсии высоким спросом у арендаторов пользуются районы Файтанар (Faitanar), Бенифараж (Benifaraig), Побле-Ноу (Poble Nou), Перелонет (El Perellonet) и Патрайкс (Patraix).
Юлия Кузнецова, «Транио»
