Прогноз: спрос на жилье в испанских новостройках будет падать до 2015 года

По их прогнозам, без учета жилья, приобретенного в качестве инвестиций, и недвижимости, которая не будет выставлена на продажу, число доступных квартир к 2016 году достигнет 195 тыс. При условии сохранения уровня спроса в 100 тыс. объектов этот сток удастся ликвидировать ко второму полугодию 2017 года.

Компания Tinsa обосновывает свои прогнозы отрицательным миграционным балансом, прогрессирующим старением общества и перспективой снижения числа работников в ближайшие три годы.

Tinsa Research также отмечает, что уровень предложения в сфере жилья в новостройках будет понижаться в 2013 года. Число запросов на выдачу разрешений на строительство достигнет 35 тыс. и не повысится до второго полугодия 2015 года.

Кроме того, компания отмечает, что при условии дальнейшей эволюции показателей предложения и спроса в том же русле, число доступных объектов нового жилья сократится до 300 тыс. единиц к 2016 году.

Эксперты фирмы считают, что спрос на вторичную недвижимость сократился со 100 тыс. объектов в период 2005-2006 года до 20 тыс. в настоящее время. Эта тенденция сохранится или будет усугубляться до 2015 года. В докладе также отмечается небольшой рост интереса иностранцев к покупке отпускного жилья, однако этого недостаточно для восстановления сектора.