Предприниматели Марбельи хотят упростить покупку элитной недвижимости

Сообщение испанского правительства об изменении действующего законодательства с целью выдачи вида на жительство иностранцам, приобретающим в Испании жилье стоимостью более 160 тыс. евро, стало своего рода ответом на требования представителей сектора элитной недвижимости региона Коста-дель-Соль.

Эта группа профессионалов, включающая в себя нотариусов, застройщиков, адвокатов, архитекторов, поставщиков материалов и субподрядчиков, направила в правительство целый ряд предложений. Предпринимательский коллектив представил государственному секретарю по вопросам торговли Хайме Гарсии-Легасу сводку данных сектора качественной недвижимости на Коста-дель-Соль, где в 2011-м году было построено 60 объектов недвижимости. Общий оборот данных операций составил 250 млн евро; кроме того, они позволили создать около 1 тыс. прямых и 3 тыс. косвенных рабочих мест.

Местные бизнесмены предложили упростить процедуру выдачи вида на жительство тем, кто ввиду своей деятельности, экономических, профессиональных или социальных причин связан с Испанией; сравнять налоговую ставку на передачу имущества в наследство, понизив ту, что применяется для нерезидентов и может доходить до 30%, а также избежать множества этапов контроля, через который иностранный гражданин проходит при приобретении жилья.

Граждане Бельгии, России и северных стран в настоящее время являются лидерами в сфере приобретения элитного жилья, стоимость строительства которого начинается от миллиона евро. Кроме того, в данной сфере наблюдается еще одно интересное явление – собственное строительство в последние три года стало полноправной альтернативой жилью от застройщика. Развивается и рынок переоборудования домов, приобретенных по сходной цене, в жилье высокого класса.