Покупателей испанской недвижимости предупредили о недобросовестных риелторах

Традиционно при покупке квартиры или дома в Испании риелторскую комиссию выплачивает продавец, а не покупатель. Но в последнее время некоторые недобросовестные агентства стали вписывать в договор пункт, согласно которому покупатель должен заплатить комиссию в размере 3% от стоимости объекта, но не меньше 3000 евро.

В частности, такие случаи на днях рассматривали суды Валенсии и Кадиса. Там покупатели решили напрямую связаться с владельцами недвижимости, чтобы избежать 3-процентной комиссии. Но риелторы подали в суд, указывая на подписанный договор. Суд встал на сторону покупателей, подчеркнув, что подписанный документ не имеет юридической силы, так как пункт о комиссии недостаточно «прозрачен».