Падение цен на вторичное жилье в Испании замедлилось

Относительная стабилизация цен, зафиксированная в третьем квартале 2013 года, резко контрастирует с результатами прошлого квартала (-3,8%). По словам Беатрис Торибио, главы аналитического отдела Fotocasa, "данные за период с июня по сентябрь могут свидетельствовать о том, что падение цен замедлилось и мы находимся на пороге возможной смены тенденций. Впрочем, говорить об этом пока рано", - отмечает эксперт.

В среднегодовом выражении в сентябре цены снизились на 9,4%. Подобная негативная динамика наблюдается с ноября 2007 года.

Среди автономных сообществ повышение цен произошло в Валенсии (1,3%), на Канарских островах (1,2%), в Кастилии  - Ла-Манче (1,1%), Кантабрии (0,9%), на Балеарских островах (0,6%), в Мадриде (0,6%), Мурсии (0,3%), Арагоне (0,3%) и Риохе (0,3%). В восьми автономиях, напротив, произошло понижение, масштаб которого составил от 2,5% в Эстремадуре (1 253 евро за квадратный метр) до 0,2% в Каталонии (2 192 евро).

Рейтинг регионов с самым дорогим вторичным жильем возглавили Страна Басков (3 074 евро за квадратный метр), Мадрид (2 377 евро) и Каталония (2 192 евро). Самыми бюджетными автономиями, напротив, оказались Эстремадура (1 253 евро за метр) и Кастилия – Ла-Манча (1 247 евро). Самыми дорогими городами стали баскские Сан-Себастьян и Гечо (4 331 и 3 731 евро), а самым бюджетным - муниципалитет Фуэнсалида в провинции Толедо (807 евро).