Оценочная стоимость жилья в Испании продолжает расти

Рейтинг регионов с наиболее выраженным ростом возглавили Каталония (+4,8%), Мадрид (+4,3%) и Балеарские острова (+4,2%). В этих зонах повышение цен оказалось в 2-3 раза более выраженным, чем в целом по стране. За ними следуют Канарские острова (2,6%), Валенсия (1,9%) и Наварра (1,8%). В противоположном конце рейтинга разместились Риоха (-5,1%), Кантабрия (-1,8%), Страна Басков (-1,8%) и Арагон (-1,5%). 

В настоящий момент рост стоимости квадратного метра жилья по-прежнему свидетельствует в основном о стабилизации рынка, так как нынешние расценки все еще остаются значительно ниже максимальных значений первых месяцев 2008 года. По состоянию на конец сентября разница между ними составляла 28,6%, а с учетом изменения индекса потребительских цен (IPC) эта цифра возрастает до 34,9%.

Среди городов с населением более 25 000 человек самые высокие цены были зафиксированы в Сан-Себастьяне (3 242,2 евро за квадратный метр), Барселоне (2 714,4 евро), на Ибице (2 662,5 евро), в Гечо (2 658,4 евро), Сан-Кугате-дель-Вальес (2 607,5 евро), Посуэло-де-Аларконе (2 574,4 евро) и Мадриде (2 565,5 евро). Наиболее бюджетным, в свою очередь, оказалось жилье в Эльде (520,8 евро за квадратный метр), Онтеньенте (553,6 евро), Хумилье (570,1 евро), Алькое (584,2 евро), Екле (588,7 евро) и Кревильенте (602,5 евро). 

Что касается социального жилья, то цены на квадратный метр в нем остались стабильными по сравнению со вторым кварталом года. Впрочем, по сравнению с прошлым летом они выросли на 1,2% и составили 1 108,3 евро за квадрат.