Объем продаж жилья иностранцам достиг докризисного уровня в Малаге

Гражданам других стран было продано 1 912 объектов жилья, что на 63,7% больше, чем в аналогичный период 2011 года. Этот показатель стал самым высоким из зарегистрированных со второго квартала 2007 года. Увеличение числа операций в последние месяцы 2012 года, связанное с отменой налоговых льгот в январе 2013-го, стало очередным подтверждением тенденции к восстановлению уровня спроса со стороны иностранцев на побережье Коста-дель-Соль.

В прошлом году в данной сфере подобные явления были зарегистрированы как на местном, так и на национальном уровне – по всей Испании иностранцы приобрели 40 484 объекта недвижимости, и на долю Малаги пришлось 4 874 из них. Согласно статистике Министерства развития, особый интерес к недвижимости в Испании проявляют жители Великобритании, скандинавских стран, Центральной Америки и России.

С начала кризиса жилье в Малаге подешевело на 30%, и в сфере отпускного жилья эта цифра иногда оказывается даже несколько выше. На сокращении цен сказался факт появления на рынке принадлежащего банкам жилья. Кроме того, запуск "плохого" банка также ускорит падение цен. 

По статистике Ассоциации строителей и девелоперов (ACP), самой многочисленной группой зарубежных клиентов являются британцы, на долю которых пришлось 30,4% объема продаж жилья иностранцам на побережье Коста-дель-Соль (1 514 сделок). За ними следуют представители северных стран (Швеции, Норвегии, Дании и Финляндии) с показателем в 552 объекта, а также граждане стран Бенилюкса, которые в минувшем году приобрели 552 объекта. Доля жителей Германии несколько понизилась, однако по-прежнему остается довольно значимой – 8,5%. За ними следуют россияне, представляющие 5% от общего объема спроса.