Нотариусы: число покупок недвижимости в Испании в октябре сократилось

По мнению нотариусов, несмотря на незначительное сокращение количества сделок, полученные данные отражают определенную стабилизацию в месячном выражении. Таким образом, в период с января по октябрь 2014 года среднемесячный показатель числа сделок составлял 28 620, что на 17,3% больше, чем годом ранее. Что касается категорий жилья, то количество проданных квартир сократилось на 4,4%. Это обусловлено падением в сегменте нового жилья (-41,6%) и ростом в сегменте вторичного (+5,2%). В свою очередь показатели продаж односемейного жилья за год выросли на 12,1%.

В октябре средняя стоимость квадратного метра составила 1 184 евро, что на 6,7% меньше, чем годом ранее. Падение обусловлено в основном удешевлением односемейного жилья (-14%). При этом цены на квартиры снизились на 3,7% в среднегодовом выражении – до 1 305 евро за квадрат в случае вторичного (-2,5% по сравнению с прошлогодними показателями) и 1 497 евро за квадрат в новостройках (-4,6%).

Общее число ипотечных кредитов, выданных на покупку жилья, в этот период выросло на 39,9%. В целом было выдано 12 797 подобных ссуд. Средняя сумма составила 111 118 евро (-1,3% в среднегодовом выражении).

39,1% сделок купли-продажи недвижимости в Испании было совершено с привлечением банковского финансирования. При этом размер кредитов составлял в среднем 75,7% от стоимости объекта.