Недвижимость в Испании у моря

Купить недвижимость в Испании МОЖНО, русским еще продают, если Вы не находитесь под персональными санкциями ЕС. С другой стороны, если вы поддерживаете так называемую военную “спецоперацию”, то вам в Испании не рады и лучше останьтесь дома. Для всех остальных сейчас самое время купить недвижимость в Испании :

• курс рубля сказочный во всех смыслах, такого курса никогда больше не будет (даже центробанк россии признает, что переукрепил рубль)
• юридических причин для отказа русским купить недвижимость в Испании нет. Что будет дальше, никто не знает, поэтому откладывать больше нельзя
• недвижимость у моря - всегда в цене. Море - вечная ценность, человек никогда не перестанет о нем мечтать. Особенно, если это море Средиземное

Что нужно сделать прямо сейчас, чтобы купить недвижимость в Испании

Порядок действий немного изменился. Если раньше первым делом нужно было выбирать объект для покупки, сейчас это не первостепенно. Квартиры и дома в Испании разлетаются как пирожки. Объекты с хорошей ценой нужно резервировать сразу. В июне два наших клиента ушли думать до утра и упустили квартиры, потому что нашлись люди, внесшие залог вечером. Еще один клиент не смог внести полную сумму залога и тоже упустил очень интересный инвестиционный объект. С учетом частичного отключения от свифта и проверкой платежей, сроки зачисления денег из РФ и РБ на счет увеличился до 30 дней, поэтому вот список того, что нужно сделать:

1. Открыть счет в Испанском банке
2. Перечислить на него деньги для покупки
3. Искать объект
4. Заключать договор задатка
5. Оформлять все необходимые документы для покупки
6. Сделка
7. Поход на пляж

Все пункты, кроме седьмого, можно делать удаленно. Получается даже выгоднее. Во-первых, вы не тратитесь на поездки и проживание, а приехать придется минимум два раза. Во-вторых, вы можете без суеты выбрать объект покупки недвижимости в Испании, находясь при этом в комфортной обстановке. Современные средства связи позволяют в реальном времени посмотреть объект, а если нужно пересмотреть потом видео.  Кроме того, приезжая на пару дней, вы можете посетить только те объекты, которые доступны в эти дни. А хорошие объекты по выгодной цене появляются и покупаются быстро. Счастливая покупка дома мечты у моря в Испании может не состояться просто из-за несовпадения по времени вашего визита и появления объекта. Шансы встретиться повышаются, когда агент удаленно “показывает” объект и резервирует его для вас. Все остальные действия тоже могут быть сделаны удаленно, включая оформление у нотариуса. Многие наши клиенты так и делают, приезжая уже после сделки в отпуск в свой дом в Испании.

Сколько стоит недвижимость в Испании

На самом деле, все зависит от запроса. Конечно, если искать новостройку с видом на море в Испании, нужно быть готовым к большим тратам. Если же близость к морю не принципиальна, то можно найти варианты по цене однушки в Москве или гаража в Германии (реальный кейс). 

Недвижимость в Испании Коста Бланка

Морская граница Испании  на две трети состоит из пляжей. Побережье Коста Бланка - лучший выбор, чтобы купить недвижимость в Испании у моря. Здесь самый благоприятный климат и самое теплое море. Есть побережье южнее, но там океан и море холодное. На Коста Бланка совсем нет зимы. Это значит, что снег не выпадает совсем никогда. Если вы без снега никак - садитесь в машину, едете в сторону гор и через два часа уже играете в снежки или катаетесь на лыжах, наигрались - вернулись к морю. Поверьте, тоска человека по настоящей зиме сильно преувеличена. Я не знаю никого, кто ехал бы зимовать на три месяца в страну со снегом и морозами. Зато тысячи скандинавов ежегодно ищут недвижимость на Коста Бланка в аренду на зимние месяцы.

И хотя сердце Испании расположено не здесь (возможно, в Мадриде или Андалусии), но вы точно найдете на Коста Бланке солнце, море, великолепную природу, познакомитесь с потрясающей валенсийской едой, красивейшими местами, невероятными традициями и доброжелательными испанцами. 

Купить недвижимость в Торревьехе

Торревьеха - самый динамично развивающийся город на Коста Бланка, а возможно и во всей Испании. Прирост населения для старушки Европы невероятный. Растет не только количество жителей и отдыхающих, город строит новые транспортные узлы, медицинские и образовательные учреждения, модернизирует набережные, сейчас начат очень амбициозный проект по превращению старого порта в современную зону отдыха и развлечений. Проект с двумя небоскребами, рядом с пляжем Acequion  начал строится.  Естественно, если купить недвижимость в Торревьехе с учетом планов градостроительства, такая инвестиция может быть очень выгодной.  

В завершение хочу сказать только одно: никто ни разу не пожалел, что купил недвижимость в Испании, но были те, кто сокрушался, что не купил раньше.

Александр Он - директор Granfield Estate