Недвижимость в Испании: иностранцы тратят на 30% больше, чем испанцы

При этом граждане других государств, не являющиеся резидентами Испании, потратили примерно на 5,6% больше, чем годом ранее (1 792 евро за квадрат), а те из них, кто постоянно проживает на территории страны, умерили аппетиты на 0,1% и приобрели недвижимость по цене в среднем 1 367 евро за квадратный метр.

Элитную недвижимость в Испании во втором квартале прошлого года чаще всего приобретали немцы, датчане, россияне, шведы и швейцарцы. В число автономий с самыми дорогими из приобретенных испанцами объектов вошли Балеарские острова (2 580 евро за квадратный метр), Страна Басков (2 407 евро), Мадрид (1 867 евро) и Каталония (1 856 евро).

Лидерами по количеству сделок стали британцы (20,6%). За ними следуют французы (8,8%), немцы (7,5%), бельгийцы (5,7%), итальянцы (5,5%) и румыны (5,3%). В общей сложности на их долю пришлось более половины операций купли-продажи жилья, совершенных в 2015 году иностранцами на территории Испании.

На протяжении многих лет проживавшие в Испании иностранцы покупали больше недвижимости, чем их соотечетсвенники, не имеющие статуса резидента. Но, согласно статистике Генерального совета нотариата, в 2012 году ситуация начала меняться. В 2015-м представители первой группы купили уже 39 679 объектов недвижимости, в то время как представители второй приобрели на 7% меньше – (37 001). Впрочем, покупательская активность резидентов в прошедшем году выросла на 18,2%, в то время как среди нерезидентов показатели роста оказались более скромными – 8,4%.