Недвижимость

Недвижимость Испании: на рынке ипотечного кредитования сохраняется положительная динамика

Средний размер займа на покупку жилья в мае вырос на 4,4% по сравнению с прошлым годом и составил 103 922 евро. Общий размер выделенного на ипотечное кредитование капитала вырос на 15,8% в среднегодовом выражении и превысил отметку в 2,05 млрд евро.

В среднемесячном выражении (по сравениню с апрелем) число подобных ссуд выросло на 4,6%. Данное повышение оказалось самым скромным за последние 5 лет. Что касается размера капитала, то он увеличился на 8%, в то время как год назад произошло повышение на 14%.

За первые 5 месяцев текущего года количество новых ипотечных кредитов выросло на 20,1% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года. При этом общий капитал вырос на 24%, а средняя сумма кредита – на 3,3%.

Среди автономных сообществ лидерами по числу новых ипотечных кредитов оказались Андалусия (3 717), Мадрид (3 378) и Каталония (3 085). В то же время наиболее активный рост наблюдался в Риохе (43,4%), Наварре (31,8%) и Галисии (26,8%). По объему капитала первые места также достались Мадриду (496,3 млн евро), Каталонии (371,4 млн) и Андалусии (323,4 млн евро).

Средняя ставка по ипотечным кредитам в мае составила 3,4% (год назад эта цифра составляла 3,82%), а срок выплат – 21 год. 92,8% ссуд были выданы по плавающей ставке и только 7,2% - по фиксированной. Самым распространенным ориентиром, к которому привязаны кредиты под плавающие проценты, остается Европейская межбанковская ставка предложения (Euribor).