Недвижимость

Названы испанские города с самой рентабельной недвижимостью

Среди столиц испанских провинций наиболее прибыльной является Лерида с 8,7%. Далее следуют Мурсия (7,9%), Уэльва (7,3%), Кастельон-де-ла-Плана (7%) и Альмерия (6,7%). А самые низкие доходы в Испании получают владельцы жилья в Сан-Себастьяне (3,7%), Барселоне (4,5%), Ла-Корунья (4,5%), Пальме (4,6%) и Мадриде (4,9%).

Эксперты объясняют рост рентабельности увеличением арендной платы в Испании в течение 2020 года (на 1,4%) по сравнению с более скромным ростом цен на недвижимость — на 0,9%. Но ситуация сильно отличается в Мадриде и Барселоне. Там доходность упала с 5,2% в 2019 году до 4,9% (Мадрид) и с с 4,8% до 4,5% (Барселона).

Что касается офисной недвижимости, то рентабельность увеличилась с 9,9% до 10,8%. Коммерческая недвижимость обещает сейчас рентабельность на уровне 9,3% (8,9% год назад).