На продажу дома в Испании уходит в среднем 465 дней

В декабре 2007 года на продажу дома уходило в среднем 173 дня, а в феврале 2012-го – около 556 дней. С тех пор эта цифра несколько стабилизировалась под действием различных факторов – например, продажа жилья банками осуществляется значительно быстрее, нежели частными лицами, и с учетом данной особенности рынка частные лица существенно понижают цены на свои объекты, тем самым облегчая их реализацию. 

Среди ошибок, которые могут существенно затруднить процесс продажи жилья, эксперты называют следующие.

1. Завышенная цена. В основном в самых старых объявлениях о продаже стоимость жилья значительно превышает средний показатель по данному району.

2. Нежелание снижать цену. Некоторые объекты до сих пор выставляются на продажу по стоимости, замороженной на уровне периода расцвета рынка недвижимости. Это негативно сказывается на возможностях реализации.

3. Малопривлекательные объявления. В основном трудности с продажей объекта возникают в том случае, когда нарушаются базовые нормы: например, некоторые объявления не сопровождаются фотографиями и имеют очень сжатое описание жилья. Кроме того, немногие пользователи прибегает к помощи таких инструментов, как виртуальное посещение или видео.

4. Отказ от помощи. Если какой-либо объект долго не удается продать, очевидно, что стратегия его владельца не является правильной. Самым логичным выходом из ситуации является обращение к профессионалам, которые помогут скорректировать цену и найти покупателя.