Министерство развития: испанская недвижимость подешевела до уровня 2004 года

Во втором квартале 2013 года они понизились на 7,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 2,5% в среднеквартальном выражении. По статистике Министерства развития, в настоящее время средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости составляет 1 481 евро. В последний раз аналогичные цифры были зафиксированы в первом квартале 2004-го (1 456 евро). В общей сложности цены понижаются на протяжении уже пяти лет и одного триместра. С 2008 года они упали на 29,5%.

Самое значительное понижение цен произошло в секторе объектов вторичного рынка – сегодня они стоят на 8,2% меньше, чем годом ранее. Квадратный метр жилья подобного рода стоит 1 462 евро. Жилье в новостройках обесценивается не столь значительно – его стоимость снизилась на 5,1% (до 1 562 евро за квадратный метр).

Заметнее всего недвижимость подешевела на Канарских островах (10,6%). За ними следуют Каталония и Кастилия – Ла-Манча (9,8%), Арагон и Мадрид (9,5%), а также Валенсия (9,3%). Наименее значительное понижение цен произошло в Наварре (0,2%), Стране Басков (0,5%), Риохе (0,7%), на Балеарских островах (3,7%) и Эстремадуре (4,3%).

Среди городов с населением более 25 000 человек самое дорогое жилье расположено  Сан-Себастьяне. Его стоимость составляет 3 902 евро за квадратный метр. Самую дешевую недвижимость можно найти в муниципалитете Эльда (Аликанте, Валенсия) – ее стоимость составляет около 679 евро за квадратный метр.