Коллегия регистраторов: в 2012 году недвижимость в Испании подешевела на 13%

Самым заметным показателем стало изменение цен – так, в прошлом году средняя стоимость жилья понизилась на 13% по сравнению с 2011 годом. Это самое значительное уменьшение последних лет (против 10,59% в 2011 году и 6,62% в 2010-м).

Для реализации этих подсчетов Коллегия регистраторов и исследовательская группа Университета Сарагосы в последние три года используют индекс Кейса-Шиллера. Так, 68,24% из объектов жилья, реализованных в 2012 году, находились в руках своих прежних владельцев более пяти лет. Остальные объекты, проданные в прошлом году, были построены в период расцвета рынка недвижимости.

8,12% покупок в 2012 году было совершено иностранными гражданами, что на 6% больше, чем в 2011 году.

Еще одним любопытным показателем является тот факт, что 50,8% реализованных квартир и домов имеют площадь более 80 квадратных метров. Только 28,9% занимают от 60 до 80 метров и 20,24% - менее 60 метров. Доли новостроек и вторичных объектов оказались практически равными – 49,92% и 50,08% соответственно.