Недвижимость

Канарские застройщики предсказывают скорый рост цен на жилье

По словам президента AEMPIC, строительство в настоящее время не ведется из-за избыточного предложения банковского жилья на рынке и недостатка финансирования для новых проектов и частных лиц, желающих приобрести жилье в новостройке. "Развитие сектора зависит от желания банков возобновить выдачу кредитов физическим лицам, а также малому и среднему бизнесу. Когда вырастет спрос, мы запустим новые проекты", - объяснил Перес.

В числе основных проблем сектора он называет недостаток финансирования, избыточное число объектов на рынке жилья и банковскую конкуренцию. Впрочем, Перес отмечает, что проблемы финансирования распространяются и на другие секторы. "Стоит прекратить принимать абсурдные и неэффективные меры и начать бороться с проблемой там, где это необходимо – повторюсь, в сфере финансирования", - добавил глава AEMPIC.

Говоря о недавно опубликованной статистике операций купли-продажи, Перес отметил, что на Канарских островах падение числа сделок подобного рода оказалось менее заметным ввиду спроса со стороны иностранцев, высоко ценящих местный климат. "Инвесторы вновь начинают доверять сектору недвижимости, так как он обеспечивает безопасность и окупаемость вложенных средств. Риск, связанный с финансовыми продуктами, уже привел многих испанцев к потере всего их имущества", - говорит Перес. "Сейчас лучший момент для того, чтобы приобрести недвижимость и окупить ее в средней и долгосрочной перспективе", - добавляет он.

Президент AEMPIC подчеркнул, что в настоящее время на рынке еще можно найти жилье по низкой цене, однако этот период подходит к концу. "В скором времени мы можем столкнуться с ростом цен", - отметил Перес.