Испанское жилье продолжает дешеветь

По сравнению с максимальными отметками, зарегистрированными в первом квартале 2008 года (2 101 евро за квадратный метр), на сегодняшний день жилье подешевело на 27,7%. В сравнении с последним кварталом 2012 года цена упала на 0,8%.

Заметнее всего понизилась стоимость объектов рынка вторичного жилья – на 8,2% в среднегодовом выражении (1 503 евро). Квартиры в новостройках дешевеют более медленными темпами – на 5,1% (1 586 евро за метр).

Среди автономий самое значительное понижение зарегистрировано на Канарах (13,6%), в Каталонии (10,4%), Кастилии – Ла-Манче (10,3%), Мадриде (10,2%), Валенсии (9,9%) и Арагоне (9,6%). Самое умеренное понижение, напротив, произошло в Наварре (2,1%), Сеуте и Мелилье (3%), а также в Астурии (3,3%). В Стране Басков уровень цен остался неизменным, а в Риохе повысился на 1%.

Что касается муниципалитетов, численность населения которых превышает 25 тыс. человек, то самые высокие цены зарегистрированы в Сан-Себастьяне (3 784 евро за квадратный метр), Гетчо (3 540 евро), Бильбао (2 960 евро), Лехоне (2 801 евро), Ируне (2 717 евро), Эррентерии (2 702,2 евро), Сантурсе (2 691 евро), Махадаонде (2 684 евро) и Сант-Кугат-дель-Вальесе (2 639,6 евро). Самым экономичным оказалось жилье в Эллине (579,3 евро за метр), Кревильенте (730 евро), Хумилье (733 евро), Эльде (736 евро) и Пуэртольяно (738 евро).

Средняя цена квадратного метра социального жилья в начале 2013 году составила 1 126 евро за квадратный метр, что на 0,3% меньше, чем в последнем квартале прошлого года и на 2,1% меньше, чем год назад.