Испанский "плохой" банк снизил цены на недвижимость

С февраля текущего года было закрыто всего 550 сделок, тогда как в 2013 году Sareb планирует продать 7 528 объектов. Поэтому руководство «плохого» банка решило убрать 25-процентную наценку на стоимость жилья. Изначально она была установлена по требованию банков, передавших в Sareb принадлежащую им недвижимость. Наценка должна была обеспечить годовую доходность в размере 15% для акционеров "плохого" банка (Фонда банковской реструктуризации и основных испанских банков за исключением BBVA) и высокие бонусы за продажу недвижимости финансовым организациям и риелторским компаниям.

Впрочем, цены на жилье, установленные "плохим" банком, превышали рыночные, делая его деятельность малоэффективной, отмечает издание.Белен Романа, президент Sareb, установила нижнюю границу цены реализуемой недвижимости, которая не может быть меньше себестоимости. Кроме того, для каждого случая продажи она сделала обязательным два исследования, которые должны подготовить компания-продавец и независимая сторонняя фирма. Данная мера позволит удостовериться в том, что конечная сумма сделки является достаточной.