Испанские банки совершенствуют ипотеку

Банки стараются сделать новые предложения как можно более привлекательными. Условия ипотечных кредитов становятся более гибкими, и потребители сами могут выбрать, выплачивать фиксированную ставку или плавающую.

Так, Novagalicia Banco предлагает кредит Hipoteca Atenciones Diversas, который может быть направлен на покупку нежилой недвижимости, например, гаражей или коммерческих помещений. Размер ссуды составляет до 60% от оценочной или покупной стоимости объекта (во внимание берется меньшая из двух сумм). Возвращать ее можно путем ежемесячных выплат. Срок кредита – до 15 лет.

Santander предлагает кредит Supercrédito Local клиентам, которые планируют приобрести коммерческое помещение или изменить местоположение уже работающего бизнеса. Он разработан специально для сектора розничной торговли. Максимальный срок возврата – 15 лет. Заемщик может самостоятельно выбрать между фиксированной и плавающей ставками.

Ипотечный кредит Hipoteca Multiuso от банка Cajamar предназначен в основном для покупки жилья. Его особенность в том, что он предусматривает последующее использование амортизированной суммы кредита для приобретения мебели или бытовой техники. Максимальная сумма такого кредита составляет до 80% от оценочной или покупной стоимости объекта, а срок выплат составляет до 40 лет. Недвижимость приобретается по плавающей ставке, которая подвергается ежегодному пересмотру. С клиента также взимается ряд дополнительных сборов.

Купить гараж в Испании  можно за 15-25 тысяч евро. На их покупку банки выдают потребительские кредиты по ставке около 10% на срок до 10 лет. Кроме того, гараж можно приобрести путем расширения ипотеки и его последующего включения в данную ссуду. Как правило, это делает ставки более выгодными, однако срок возврата ссуды при этом продлевается.