Испанские банки предлагают чиновникам ипотеку по сниженной ставке

В последние два года ставки по кредитам заметно выросли. Сегодня редкий ипотечный кредит можно получить по ставке ниже Euribor+2,5%. Впрочем, существуют кредиты на покупку недвижимости в Испании на гораздо более выгодных условиях, однако они созданы исключительно для госслужащих, сообщает El Confidencial. Предложение в этой сфере крайне обширно и зависит от того, в каком именно учреждении трудится клиент.

"Звание госслужащего не гарантирует доступа к бюджетной ипотеке, так как на это влияют и другие факторы – например, размер накоплений и возможность предоставить поручителя", - рассказывают представители компании iAhorro. 

Самыми желанными банковскими клиентами являются судьи. Впрочем, другие госслужащие также получают кредиты по значительно более низким ставкам. Так, сотрудникам Социального института вооруженных сил (ISFAS) предоставляются ссуды по ставке Euribor+1,4%, а работники Союза гражданских госслужащих Испании (MUFACE) получают их по ставке Euribor+1,5%.

Рекламу такой ипотеки не встретишь ни в витринах испанских банков, ни в Интернете. Кроме того, не все банки предоставляют госслужащим кредиты по сниженной ставке. "Чаще всего сотрудники госучреждений знают о существовании ипотеки подобного рода и знают, куда за ней идти", - объясняют эксперты.

Некоторые получают кредиты напрямую в отделении банка, в то время как другие обращаются к финансовым посредникам, которые получают комиссионные в размере от 1% до 2% от общей суммы сделки.

Подобные ипотечные кредиты созданы только для покупки основного места жительства. Обычно к клиенту предъявляют гораздо меньше требований, касающихся связи с банком.