Chalet en Puerto BanúsИспания ввела ряд ограничений при получении ВНЖ вместе с недвижимостью
Chalet en Puerto BanúsВ Министерстве экономики Испании рассказали об ограничениях при выдаче вида на жительство иностранцам, покупающим недвижимость дороже 0,5 млн евро. Так, в случае ее продажи в течение пяти лет после приобретения ВНЖ будет отбираться. Кроме того, инвесторов проверят на наличие судимости. Есть и другие ограничения.
Покупка недвижимости в Испании стоимостью более 500 тыс. евро, совершенная иностранными гражданами, позволит им получить вид на жительство сроком на два года, но не предусматривает разрешения на работу. Об этом сообщает телерадиокомпания RTVE со ссылкой на источники в Министерстве экономики. Новый закон призван избавить иностранных граждан от необходимости покидать страну каждые 90 дней для обновления визы. Речь идет об инвесторах, обладающих высоким уровнем дохода. Им предстоит пройти все этапы контроля Министерства внутренних дел, которое проверит такие аспекты, как отсутствие судимостей. Вышеупомянутые источники напоминают, что такой ВНЖ не дает права на работу, бесплатное медицинское обслуживание и социальные выплаты.
Покупка недвижимости жилого или любого другого типа должна быть совершена на сумму от 500 000 евро, и поступить эти средства должны из-за пределов Испании. Для владельцев недвижимости, купленной при помощи кредита в испанском банке, выдача подобного ВНЖ не предусмотрена.
В случае продажи приобретенного объекта до истечения пятилетнего срока ВНЖ у его владельца будет изъят. На протяжении этого периода он будет иметь непостоянное разрешение на проживание в Испании – в частности, инвесторы получат визу сроком на 1 год, которая впоследствии будет заменена на временный ВНЖ на 2 года с возможностью продления еще на 2. По истечении 5 лет им будет выдано постоянное разрешение на проживание – впрочем, как говорилось ранее, оно не предусматривает доступа к бесплатной медицине и образованию, а также получения разрешения на работу.
В документе также прописаны нормы выдачи так называемых "экспресс-лицензий" на проведение деятельности в помещениях площадью до 500 квадратных метров без необходимости получения определенных муниципальных разрешений. Если эта инициатива окажется успешной, то в будущем может быть увеличена как площадь объектов, на которых ведется коммерческая деятельность, так и число разновидностей бизнеса, где допускается подобная практика. Так, на сегодняшний день площадь уже была увеличена с 300 до 500 квадратных метров, а в список родов деятельности добавились мелкие супермаркеты. Благодаря экспресс-лицензиям в период с мая по декабрь 2012 года было открыто на 6 955 торговых точек больше, чем годом ранее.
В настоящее время не рассматривается возможность включения в данные нормативы заведений ресторанного сектора, так как их деятельность осложняется рядом аспектов – шумом, вытяжкой и т.д.
