Испания – на втором месте в мире по падению цен на жилье

Кейт Эверетт-Эллен, международный аналитик сектора жилья компании Knight Frank, подчеркивает, что "из 55 изученных рынков на 20 в 2012 году цены понизились, в то время как в 2011 году этот показатель составлял 25, и о ногом говорит тот факт, что 19 из вышеупомянутых 20 стран расположены в Европе".

Восстановление цен на жилье продолжается после шока, вызванного банкротством финансового конгломерата Lehman Brothers в 2008 году, отмечают аналитики. Гонконг по-прежнему возглавляет рейтинг – стоимость недвижимости здесь выросла на 23,6%. За ним следуют Дубай и Бразилия (19% и 13,7% соответственно).

Самое существенное повышение цен было зарегистрировано в Южной Америке – его средний показатель составил 15%. В конце мирового рейтинга расположились европейские страны, в частности, Хорватия, Испания и Греция. В Испании цены понизились на 10%. Побить этот рекорд удалось только Греции, где недвижимость в 2012 году подешевела на 13,2%. Впрочем, эта тенденция была замечена не во всех европейских странах. Так, в Турции, России и Австрии жилье подорожало на 10,5%, 10,2% и 10,1% соответственно.

По прогнозам Knight Frank на 2013 год, «маловероятно, что тенденция в сфере цен на недвижимость отклонится от курса 2012 года». «Состояние основных мировых рынков жилья будет зависеть от экономических стимулов, смягчения требований для получения кредитов и установления доверия со стороны покупателей. Наибольший риск понижения, существующий в Европе, на мировом уровне тормозит глобальный рост», - говорится в заключении Knight Frank.