Испания – мировой лидер по падению цен на недвижимость

Согласно сведениям, которыми располагает посвященный анализу риелторских порталов всего мира портал Global Property Guide, рынок недвижимости Испании вновь показал худшую динамику, опередив Грецию (-8,85%), Россию (-8,18%) и Румынию (-7,15%). Даже в странах, серьезно пострадавших от кризиса рынка недвижимости, тенденции уже меняются: например, в Ирландии стоимость жилья в III квартале 2013 года выросла на 3,45% в среднегодовом выражении. В США о повышении цен также свидетельствует ряд показателей: в частности, по данным Федеральной жилищной администрации (FHA), за этот период цены выросли на 6,72%, в то время как индекс Кейса-Шиллера свидетельствует о повышении на 9,43%.

Ситуация на жилищном рынке в Дубае является прямой противоположностью испанской: здесь цены на жилье в III квартале повысились на 21,37% в среднегодовом выражении. Правительство сообщило, что изучает возможные пути пресечения спекуляции в сфере недвижимости и предотвращения появления очередного пузыря на рынке.

В целом на мировом уровне рынок недвижимости развивается в разном темпе. В 28 из 41 страны, проанализированной Global Propery Guide, цены на жилье выросли, во многих случаях достигнув показателей 2006-2007 годов. На 32 рынках ситуация улучшилась по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, и только на 9 из них положение ухудшилось.