Эксперты: за шесть лет вторичная недвижимость Испании подешевела на 41%

Впрочем, в некоторых автономных сообществах стоимость недвижимости снизилась еще больше. Так, в Риохе жилье подешевело на 51,3%, в Арагоне – на 46,2%, в Мурсии – на 45,6% и в Наварре – на 45,2%. В октябре средняя стоимость объектов вторичного рынка снизилась во всех регионах – от 0,5% в Мадриде до 1,9% в Наварре.

Что касается ближайшего будущего, то эксперты ожидают скорого завершения падения цен. "Жилье будет дешеветь в оставшиеся месяцы года и на протяжении части 2014-го, однако уже становятся заметными признаки того, что его стоимость достигла нижней отметки", - объясняет Беатрис Торибио, глава аналитического отдела портала.

Самой дорогой автономией Испании остается Страна Басков (3 051 евро за квадратный метр). За ней следуют Мадрид (2 356 евро) и Каталония (2 167 евро). Самыми бюджетными оказались Эстремадура (1 234 евро за метр), Кастилия – Ла-Манча (1 239 евро) и Мурсия (1 249 евро). Сан-Себастьян стал единственным муниципалитетом, где средняя стоимость квадратного метра превысила 4 000 евро.  В свою очередь, самой дешевой оказалась недвижимость в Фуэнсалиде (Толедо) – 816 евро за квадрат.

Самый значительный рост цен на жилье произошел в Эстепоне (Малага) – они повысились на 6,5% и достигли отметки в 1 723 евро. Самое заметное падение, напротив, произошло в городке Сесенья (Толедо) – недвижимость здесь подешевела на 11,4% (1 063 евро за квадратный метр).

В Мадриде самым дорогим остается район Саламанка-Гойя-Реколетос, где квадратный метр недвижимости обходится в 5 067 евро за метр. Он также является самым дорогим в Испании и единственным, где жилье стоит более 5 000 евро за квадрат. В Барселоне самое дорогое жилье расположено в районе Педральбес-Сарриа (4 933 евро за квадратный метр), а в Валенсии – в центре горда (2 685 евро).